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导读:自2005年起,德国政府为了刺激经济、引进外资而开放了投资移民政策。这个项目办理非常方便,可大大改善严重的出生率低下问题,如果想办理德国投资移民,亚洲城官网ca88建议一定要选择公安部认证的资深公司办理。

德国投资移民怎么样

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德国是欧盟成员国,欧元区创始国之一,申根协约国;经济实力仅次于美国、中国和日本,为世界第四大经济强国;世界第二大出口国,汽车制造业全球第一;德国地处欧洲的中心, 是欧洲第一物
流市场;德国优越的生活条件,高端生活品质和先进的医疗和教育体系。

 

申请条件:

申请人最低投资为25万欧元(净价,不含税)以上购买德国认可房产作为固定资产;

申请人必须有至少6万欧元以上作为流动资金;

申请人必须有大学或以上文凭;

申请人有管理、运营公司或创业的经验,能够使用英语如果可能德语进行简单商务交流;

申请人创业行业对德国经济发展有积极影响;

申请人必须具有自主人权,无犯罪记录,不会给德国带来安全问题;

有足够的资金作为德国生活所需保障;

申请人必须拥有有效护照。

申请人年龄范围最好在35-50岁之间。

 

项目优势:
门槛低:投资买商业房产出租即有资格申请德国居留许可;
居留德国:全家可申请德国居留卡,享受德国完善福利,子女从小
学到公立大学均享受免费教育;
通行自由:德国属欧盟同时又为申根成员国,无论是拥有居留卡还
是商务签证,均可畅游26个申根国;
精品房产:永久产权,高等节能房产;
 稳定回报:20年起本金7.9%年回报率;
风险低:购房过程受公证师监控,房款汇入公证处指定账户,公证
师代表国家监督工程进度,并支付工程款;
周期短:符合条件的投资者在签定购房合同、付清全款后,即可申
请居留许可。


项目流程解读
1. 对投资人进行评估
2. 通过评估后,安排商务考察(可选),投资人首先签署房产
预定协议,委托成立公司及申请移民协议,同时将首期款6.6
万欧元打入VED公司账户。其中1万欧元律师费(如不成功,
扣费2000),6000欧元公司注册费,2.5万欧元公司最低注册
资本,2.5万欧元订金
3. 公司成立后一周内,申请人将全部本金打入自己公司,然后
转入律师指定监管账户,律师出证明
4. 投资人持所有文件前往德国驻中国领事馆申请法人签证(有
效期3个月)
5. 法人签证申请成功后签署购房合同以及房产过户。如未申请
成功法人签证,扣除2000欧元律师费以及6000欧元公司注册
费其余退还
6. 投资人在法人签证有效期内登陆德国换发居留卡。并签署包
租协议。
7. 开始履行包租协议,并支付租金至投资人公司的账户。
8. 如客户在满足居住要求的情况下,未能在5年后换发永久居留
卡,我公司可以继续帮助客户申请永居身份。或者立即进入
回购程序,以原价回购客户所投资的房产。
9. 根据德国移民法,持德国永居身份2年后可以申请德国公民身份

 

1、有充足投资资本,项目的资金来源要有保证,如备有足够的自有资本或者贷款允诺。虽然在德国注册公司仅需25,000欧元(约25万人民币),但您还需考虑到维持公司运作的成本(5年),公司未来发展后可能需追加投资等情况,所以我们建议您的资产额(包括您公司的资产,您的动产和不动产) 应该在100万人民币左右;

2、有多年商业管理经验。最好和将投资行业相关,自己有公司,是公司法人代表或者是主要股东;

3、大专以上学历,会简单英语;

4、有一个良好的且可行的投资计划,投资项目必须附合德国的重要经济利益或者满足特别的地区需求;

5、 投资人的年龄在25--55周岁,如果申请人的年龄已超过了45岁,实力雄厚的投资人,年龄上限可以放宽;

6、您的公司在德国注册成功后需运作5年,遵守德国法律,照章纳税(没有最低纳税额,只要按规定纳税就是对德国做贡献);

7、另外下列情况将有利于申请成功:能为德国经济、科研、外贸做出贡献;曾经与德国企业有商业来往;能为德国创造工作位置;有经商背景的商界人士与具有留学背景的人员联合申请;

德国投资移民不存在移民监的问题。按照德国法律规定,拥有长期居留许可的外国人离开德国的时间不能超过6个月。如果投资人在中国事务繁忙,不能离开中国到德国居住,完全可以安心地在中国工作生活,德国公司的事务可以委托他人打理。这是德国投资移民受欢迎的原因之一。

德国投资移民政策对于投资人的要求相当低,只需要投资2.5万欧元(约合25万人民币)注册一个公司,就可申请投资移民。德国政府将对投资人的经营经验、商业计划、资金投入、对当地就业和培训的影响和对革新与研究的贡献等方面进行综合判定。目前德国政府刚刚放开移民政策,各项标准基本没有具体量的要求,审核条件相对宽松。

投资移民存有风险,选择项目要谨慎。建议大家选择当今热门的移民项目:如美EB-5投资移民、英国投资移民、加拿大投资移民、西班牙购房移民、葡萄牙购房移民、塞浦路斯购房移民、希腊购房移民、匈牙利国债移民等,减少投资风险,安全、迅速实现移民梦。

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